Mengetahui Meningkatkaan Konstruksi Malaysia
Artikel Beton Pracetak

Mengetahui Meningkatkaan Konstruksi Malaysia

Mengetahui Meningkatkaan Konstruksi Malaysia

Mengetahui meningkatkan kualitas konstruksi Malaysia merupakan Elemen beton pracetak diproduksi pabrik menggunakan teknik dan mesin modern. Bahan baku seperti beton, pasir, dan tulangan berada di bawah kontrol kualitas tingkat tinggi. Bekisting yang digunakan memiliki kualitas yang lebih tinggi daripada yang digunakan di lokasi konstruksi. Hal ini memungkinkan bentuk yang lebih benar dan hasil akhir yang lebih baik pada komponen pracetak. Komponen pracetak memiliki kepadatan yang lebih tinggi dan kontrol retak yang lebih baik, menawarkan perlindungan yang lebih baik dari cuaca buruk dan insulasi suara. Untuk Mengetahui meningkatkan kualitas konstruksi Malaysia bisa terlihat pada uraian berikut.

Cek Harga Precast Terbaru 2022

Peningkatan Daya Tahan dan Kapasitas Beban Struktural

Kepadatan tinggi mencapai dengan menggunakan meja bergetar atau vibrator eksternal yang menempatkan pada bekisting. Beton pracetak juga memberikan ketahanan api yang lebih baik untuk batang tulangan. Jika membandingkan dengan beton in situ, ini mengurangi jumlah pergerakan jangka panjang, yang perlu mengenali dalam desain bangunan. Untuk mengetahui meningkatkan konstruksi Malaysia kita dapat membaca dalam artikel berikut ini.

Elemen Komponen beton prategang memiliki kekuatan dan kekakuan struktural yang tinggi, yang penting untuk menopang beban berat. Hal ini memungkinkan kedalaman konstruksi yang dangkal dan bentang yang panjang pada komponen struktur. Lebih sedikit kolom atau dinding pendukung menghasilkan ruang lantai yang lebih besar, yang memungkinkan lebih banyak fleksibilitas dalam desain interior. Komponen beton pracetak dan prategang padat dicor dengan baja halus, beton atau fiberglass. Ini menghasilkan komponen dengan permukaan halus yang tahan terhadap penetrasi kelembaban, jamur dan korosi. Beton kepadatan tinggi mengurangi ukuran dan jumlah rongga permukaan sehingga menahan akumulasi kotoran dan debu. Komponen beton pracetak lebih tahan terhadap serangan asam, gesekan, korosi, benturan, abrasi, dan pengaruh lingkungan lainnya.

Kekurangan Beton Pracetak

Beberapa kelemahan penggunaan dalam Mengetahui meningkatkan kualitas konstruksi Malaysia pracetak adalah sebagai berikut:

Biaya Modal Tinggi

Sejumlah besar sumber daya harus menginvestasikan pada awalnya untuk mendirikan pabrik beton pracetak. Mesin canggih mahal dan membutuhkan investasi besar. Beton percast terutama menggunakan dalam konstruksi bangunan bertingkat tinggi dan rumah susun, yang tingginya minimal 5 lantai. Beton pracetak juga menggunakan dalam pembangunan perumahan saat mana desain rumah seragam. Proyek lain saat mana beton pracetak cocok adalah stadion besar, aula, pabrik, gudang penyimpanan, bandara, dan hanggar. Skala proyek konstruksi yang menggunakan beton pracetak harus cukup besar untuk memastikan keuntungan yang cukup untuk mengimbangi biaya modal awal.

Pekerjaan Koneksi Canggih

Perilaku sambungan menentukan kinerja struktur beton pracetak. Saat merakit struktur beton pracetak, koneksi antar komponen pracetak harus mengawasi dan melakukan dengan benar. Dengan cara ini, perilaku sambungan yang menginginkan (sederhana, semi kaku, atau kaku) dapat tercapai. Selain itu, isolasi suara yang baik dapat menyediakan dan masalah kebocoran air dapat terhindari. Tenaga kerja yang terampil dan terlatih memerlukan untuk memastikan sambungan yang benar menghasilkan selama tahap ereksi, yang menyebabkan biaya tambahan.

Transportasi, Kesulitan Penanganan dan Batasan Modifikasi

Pekerja harus berhati-hati saat menangani komponen beton pracetak untuk menghindari kerusakan. Komponen precat memproduksi pabrik, yang tidak selalu terletak area lokasi konstruksi. Komponen pracetak harus membawa dari pabrik ke lokasi menggunakan trailer. Biasanya, komponen pracetak berukuran besar dan berat, sehingga menyulitkan transportasi. Setibanya di lokasi, derek portabel atau derek menara akan mengangkat komponen pracetak ke tempatnya untuk pemasangan. Biasanya, untuk meningkatkan kecepatan konstruksi, menggunakan beberapa crane yang membutuhkan ruang besar. Perencanaan konstruksi yang tepat dan manajemen situs adalah suatu keharusan.

Pekerja melatih dengan baik untuk memastikan bahwa komponen pracetak memposisikan dan menghubungkan dengan benar untuk menghindari kasus saat mana kolom, balok, dinding, atau pelat tidak sejajar, terkilir atau keluar dari bidang. Sistem beton pracetak tidak fleksibel ketika modifikasi masa depan memperhitungkan. Misalnya, dinding rumah susun yang membangun dengan menggunakan dinding pracetak yang menahan beban tidak dapat membongkar untuk keperluan renovasi, karena akan mempengaruhi stabilitas seluruh struktur pracetak. Sebagaimana Mengetahui meningkatkan kualitas konstruksi Malaysia.

Konstruksi Beton Pracetak Malaysia

Penggunaan sistem bangunan pracetak semakin populer Malaysia karena banyak keuntungannya seperti penyelesaian struktural berkualitas tinggi, tenaga kerja yang lebih sedikit, waktu penyelesaian yang lebih singkat dan penghematan biaya. Dalam industri konstruksi saat ini, penggunaan metode cast in-situ tidak begitu praktis dan efektif terutama jika pada konstruksi skala besar. Oleh karena itu, penggunaan komponen pracetak merupakan alternatif terbaik untuk memenuhi kebutuhan pada konstruksi skala besar. Konsep beton pracetak sangat ideal untuk memenuhi tuntutan spesifikasi dan kinerja yang lebih tinggi pada masa depan untuk bangunan komersial, industri, sipil dan domestik.

Sistem bangunan pracetak atau yang biasa dikenal dengan IBS (Industrialized Building Systems) Malaysia memiliki banyak keunggulan jika membandingkan dengan sistem cor in situ tradisional. Produksi komponen pracetak seperti balok, kolom dan pelat melakukan pabrik sehingga memastikan kontrol kualitas yang tinggi untuk setiap komponen. Struktur bangunan pracetak dapat dengan cepat mendirikan lokasi dan penundaan akibat perawatan beton dan pelepasan bekisting beton dapat mengurangi sehingga waktu penyelesaian konstruksi lebih singkat. Selain itu, sistem pracetak membutuhkan tenaga kerja yang lebih sedikit.

Perkembangan IBS Malaysia

IBS di Malaysia telah memulai pada awal tahun 1960-an ketika Kementerian Perumahan dan Pemerintah Daerah Malaysia mengunjungi beberapa negara Eropa untuk belajar tentang konstruksi beton pracetak dan mengevaluasi program pembangunan perumahan mereka. Setelah kunjungan mereka yang sukses pada tahun 1964, pemerintah telah memulai proyek pertama IBS yang bertujuan untuk mempercepat waktu pengiriman dan membangun rumah yang terjangkau dan berkualitas. Konstruksi beton pracetak memulai di Malaysia dengan produksi 7 blok rusun 17 lantai, 4 blok rusun 4 lantai dan 40 unit ruko seberang Rumah Sakit Umum Kuala Lumpur persimpangan Jalan Pekeliling dan Jalan Pahang.

Proyek Konstruksi

Sejak royek ini menggunakan sistem Larsen-Nielson dari Denmark. Proyek konstruksi kedua yang menggunakan beton pracetak adalah pembangunan 6 blok rusun 17 lantai. Tiga atau 3 blok flat 18 lantai dan 66 unit ruko sepanjang Jalan Rifle, Penang. Sebagaimana proyek ini menggunakan sistem Estior Prancis. Sejak itu, banyak struktur pracetak seperti gedung tinggi, tempat parkir, gudang, pabrik, perumahan dan unit ritel telah membangun seluruh negeri. Beberapa contoh terbaru adalah Kantor Pusat Telekom KL, townhouse, Cyberjaya, City Square, Johor Bahru, Masjid Putra, Putrajaya dan Pabrik Metal Pak di Shah Alam.

Saat ini, penggunaan IBS sebagai metode konstruksi di Malaysia berkembang. Banyak perusahaan swasta Malaysia. Yaitu telah bekerja sama dengan ahli asing dari Australia, Amerika Serikat dan Jepang untuk menawarkan solusi pracetak untuk proyek mereka. Selain itu, semakin banyak produsen lokal telah memantapkan diri pada pasar. Pracetak, rangka baja dan IBS lainnya menggunakan sebagai konstruksi hybrid untuk membangun landmark nasional seperti Kompleks. Olahraga Bukit Jalil, LRT dan Menara Kembar Petronas. Melaporkan bahwa setidaknya 21 dari berbagai produsen dan pemasok IBS. Secara aktif mempromosikan sistem mereka Malaysia. Namun demikian, pemerintah Malaysia masih merasa bahwa penggunaan IBS masih rendah meskipun potensinya cukup besar.

Tingkat Penggunaan IBS

Dari survei yang melakukan oleh CIDB Malaysia pada tahun 2003, tingkat penggunaan IBS pada industri konstruksi lokal mencapai 15%. Total kontraktor IBS terdaftar Malaysia berdiri untuk 1.993 pada tahun 2007 dan manufaktur IBS terdaftar Malaysia sampai tahun 2007 adalah 138 memproduksi 347 produk IBS tersedia pasar.

Sebagian besar produk lokal yang mengembangkan berbasis material tradisional seperti beton bertulang dan material paling inovatif berbasis teknologi impor. Sebelumnya dalam RMK-7, negara tersebut bermaksud untuk membangun sekitar 800.000 unit rumah untuk penduduknya menggunakan IBS dan 58.500 unit merencanakan untuk rumah murah menengah. Namun pencapaiannya mengecewakan dengan hanya 20% rumah yang selesai melaporkan karena menggunakan metode konstruksi konvensional.

IBS sebagai Metode Konstruksi Massal

Istilah IBS sering mensalah artikan dengan makna negatif karena selalu mengaitkan dengan bangunan industri yang membangun pada tahun 1960-an. Bangunan-bangunan ini biasanya mengaitkan dengan metode konstruksi massal prefabrikasi, bangunan berkualitas rendah, kebocoran, proyek terbengkalai, penampilan arsitektur yang tidak menyenangkan dan kekurangan lainnya. Karena desain arsitektur yang buruk, bangunan-bangunan tua prafabrikasi telah memberikan kesan buruk secara umum tentang beton pracetak.

Ada sejumlah kasus yang tenang saat mana penggunaan IBS telah menyebabkan kelemahan tersebut. Misalnya, dalam kasus Rumah Susun Pekeliling saat Kuala Lumpur dan Taman Tun Sardon, Gelugor, Penang. Kedua flat prefabrikasi awal ini membangun secara massal untuk menghasilkan akomodasi berbiaya rendah untuk kelompok berpenghasilan rendah.

Namun, desainnya sangat mendasar dan tidak mempertimbangkan aspek pelayanan seperti kebutuhan toilet dan kamar mandi basah. Kurangnya pertimbangan desain ini menyebabkan masalah kebocoran yang menjadi masalah umum pada bangunan pracetak. Selain itu, dalam banyak kasus rumah murah tidak merawat dengan baik, sehingga semakin memperburuk citra bangunan IBS yang buruk.

Karakteristik IBS

  • Produksi industri komponen meskipun prefabrikasi.
  • Pengurangan tenaga kerja selama prefabrikasi komponen dan pekerjaan pada lokasi.
  • Desain modern dan metode manufaktur menggunakan CAD/CAM.
  • Kontrol Kualitas Sistematis yaitu ISO 9000.
  • Open Building System yaitu mengizinkan aplikasi hybrid.

Mengapa IBS

Dalam pidato Anggaran 2005:

“Pemerintah bertekad untuk memastikan bahwa setiap orang Malaysia akan memiliki akses ke rumah yang terjangkau. Selama periode 1971-2003, Pemerintah membangun 490.000 unit rumah murah. Pemerintah bermaksud memberikan tambahan 100.000 unit rumah terjangkau untuk melaksanakan melalui Industrialized Building System (IBS). Sistem ini akan menjamin kualitas, menghemat biaya, menciptakan lingkungan kerja yang lebih aman dan bersih serta mengurangi ketergantungan tenaga kerja asing”

Tim kami siap menjawab pertanyaan Anda